Kaip ir aptarėme pirmoje straipsnio dalyje, investavimas atveria galimybes padidinti savo finansinį turtą bei užtikrinti finansinį stabilumą ateityje. Pirmoje dalyje pristatėme ir apžvelgėme investavimą į akcijas, obligacijas bei tauriuosius metalus. Prisiminti pirmą dalį galite ČIA.
Šioje dalyje apžvelgsime dar 3 pagrindines ir vienas populiariausių investavimo rūšių, kurios taip pat gali būti naudingos ir pelningos jūsų investicinio portfelio diversifikacijai. Tai - ETF (biržoje prekiaujami fondai), nekilnojamasis turtas bei kriptovaliutos. Pažiūrėkime, kuo šios investicijos žavi tiek pradedančiuosius, tiek jau patyrusius investuotojus, kokios jų galimybės, na ir svarbiausia - jų privalumai ir galimos rizikos.
ETF kilęs iš angliško termino - exchange-traded funds. Tai investiciniai fondai, kurių vienetais kaip akcijomis prekiaujama vertybinių popierių biržose. Investavimas į ETF yra kur kas paprastesnis nei gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio, ar tiems kurie tik pirmą kartą skaito apie šią investavimo rūšį. Tai nėra populiariausia kryptis investuotojų tarpe lietuvoje, bet tikrai sparčiai populiarėjanti tarp jau patyrusių investuotojų visame pasaulyje.
ETF fondas – tai biržoje prekiaujamas investicinis portfelis sudarytas iš tos pačios rūšies vertybinių popierių. Tai yra vertybinių popierių ir investicinių fondų mišinys. Biržoje prekiaujami fondai yra vertybinių popierių krepšelis (pvz. akcijų, obligacijų). Tad tai suteikia galimybę investuoti ir savo investicinį portfelį paskirstyti į daugelį skirtingų vertybinių popierių (akcijas, obligacijas, žaliavas, pinigų rinkos priemones). ETF yra vienas iš lankstesnių ir populiaresnių investicinių instrumentų, leidžiantis investuotojams lengvai pasiekti skirtingus rinkos segmentus ir turto klases.
Investuoti į ETF yra palyginti paprasta, svarbu nustatyti savo tikslus, pasirinkti norimą ETF ir investavimo į ją platformą. Paprasčiausias būdas tai padaryti per savo bankininkystę, arba atsidaryti sąskaitą pasirinktame banke. Vertybinių popierių sąskaitos atidarymas kai kuriuose bankuose yra visiškai nemokamas. Turėdami sąskaitą galite pasirinkti iš ETF sąrašo į kurį norite investuoti. Taip pat galite pasirinkti investavimo galimybę per specializuotus brokerius, tačiau reikia atminti, kad nuo to jūsų grąža bus mažesnė.
Investavimas į nekilnojamąjį turtą - vienas iš populiariausių ilgalaikių investavimo būdų. Nekilnojamasis turtas apima įvairius turtus, tokius kaip - namai, butai, komercinės patalpos, žemės sklypai ir kt. Butas nuomai bene dažniausias pasirinkimas tarp lietuvių, tačiau būdų investuoti į NT yra ir daugiau, pavyzdžiui, per sutelktinio finansavimo platformas (SFP) ar fondus. Į nekilnojamą turtą, kaip investiciją dairosi daugiausiai Lietuvos gyventojų. 2023 metais atliktos apklausos rodo, kad net 33 procentai lietuvių savo investicinį portfelį paskiria būtent į nekilnojamąjį turtą.
Nors investavimas į šią sritį - vienas populiariausių tarp lietuvių, visgi tai kartu ir viena brangiausių investicijų. Nekilnojamojo turto pirkimas gali reikalauti didelių piniginių išteklių, ypač jei kalbame apie gyvenamąjį turtą dideliuose miestuose arba komercinius objektus. Prieš pradedant investuoti, svarbu atidžiai įvertinti savo finansines galimybes, išsiaiškinti ar investavimas į nekilnojamąjį turtą atitinka jūsų ilgalaikės finansinės strategijos tikslus ir, jei reikia, konsultuotis su finansų ekspertais.
Investuoti į nekilnojamą turtą galima tiesioginiu būdu - tai reiškia, kad pats investuotojas įsigyja norimą objektą ir jį vysto, arba netiesiogiai - investuojant į nekilnojamo turto bendroves arba jų vystomus NT projektus. Investuojant tiesiogiai, dažniausiai siekiama uždirbti dviem pagrindiniais būdais: turtą parduodant arba jį nuomojant. Jeigu anksčiau investavimas į šią sritį buvo prieinamas stambiems investuotojams, tai dabar spartėjant technologijoms ir atsirandant įvairioms sutelktinio finansavimo platformoms, į šią sritį gali investuoti bene kiekvienas.
Nors investiciją į nekilnojamą turtą tiesiogiai yra palyginti brangi, yra ir keletas būdų, kurie padeda investuoti net ir neturint daug lėšų - pavyzdžiui investuoti per įvairias platformas, kartu su partneriu, rangovu ar gauti finansinį pasiūlymą iš pardavėjo.
Galima sakyti viena iš naujausių, sparčiai populiarėjančių, tačiau prieštaringų nuomonių ir pasisakymų kaskart sulaukianti investicija - kriptovaliutos. Jeigu pirmoje straipsnio dalyje ir šio straipsnio viršuje aptarėme tradicinius investavimo metodus, tai kriptovaliutos priskiriamos prie alternatyvių investicijų. Kriptovaliutos ypatingai populiarios tarp jaunimo, kuris labiausiai susivilioja prieinamumu, palyginti nedidelėmis sumomis ir galimybėmis. Kriptovaliutos yra skaitmeninė, neapčiuopiama valiuta, kuri veikia remiantis blokų grandinės technologija - tai reiškia, kad nėra centralizuotos institucijos, prižiūrinčios kriptovaliutos blokų grandinės operacijas.
Ir nors iš pirmo žvilgsnio kriptovaliutos žavi tariamai lengva bei greita investicijų grąža, visgi patyrę investuotojai yra atsargesni. Tam, kad investicijų grąža būtų tikrai greita ir tenkinanti, reikia ne tik gerų žinių, laiko, tačiau kai kuriuo atveju ir sėkmės.
Europos Komisijos užsakymu atlikta Eurobarometro apklausa atskleidė, kad 11% investuotojų Lietuvoje savo portfelyje turi ar yra turėję kriptovaliutų. Pasaulyje investavimas į kriptovaliutas vertinamas nevienodai, vieni tiki jų šviesia ateitimi, kiti kritikuoja ją kaip realios vertės neturinčią investiciją.
Investuoti į kriptovaliutas gali būti potencialiai pelninga, bet taip pat ir labai rizikinga. Prieš pradedant investuoti, svarbu atlikti išsamią analizę ir įgyti pakankamai žinių apie kriptovaliutas bei jų veikimo principus. Internete egzistuoja šimtai kriptovaliutų biržų ir platformų. Kiekvienas iš jų yra skirtas tam tikros rūšies investuotojams. Visų pirmą reiktų pasirinkti tinkamą kriptovaliutų biržą, joje užsiregistruoti. Ten ir galėsite nusipirkti norimas kriptovaliutas ir jas parduoti. Kriptovaliutos taip pat pasiekiamos per kriptografines pinigines. Yra kelios tipų piniginės, tokių kaip "šaltos" (hardware) ir "karštos" (hot) piniginės. Šaltos piniginės yra daug saugesnės, nes jos neprisijungia prie interneto ir mažiau pažeidžiamos kibernetiniams išpuoliams.
Taigi, apibendrinant visas pirmoje ir antroje dalyje išvardintas investavimo rūšis galima teigti, kad visos investavimo priemonės yra svarbus finansinis žingsnis siekiant tvaraus turto augimo ir finansinio saugumo. Kiekviena iš šių priemonių turi savo privalumus ir rizikas, todėl svarbu atidžiai įvertinti savo finansinę padėtį, investavimo tikslus ir rizikos toleranciją. Investuojant nepamirškite diversifikuoti savo portfelį, tai padės sumažinti riziką ir didinti potencialų pelną.
